6月1日-=■，永旺梦乐城杭州钱塘店开业•◆，这是永旺在杭州的第二个购物中心项目●▲-▼…▷。项目体量约21=◆=.3万平方米★○★☆广场、银泰城、永旺梦乐城谁做得更好？，规划了-1-5层△■▪▲●△，目前为江东片区最大的购物中心★△-，拥有2500个停车位▲=。
购物中心位于地铁4号线桃源街站上盖□◁=★◁，商场规划了-2-4层▲□，可无缝衔接杭州7条地铁线路◇●•，临近杭州北站=-▽■▼、杭州半山公园等◇▽◁，周边聚集了望宸名邸▲▼☆▲▲■、桃源新区▽◇▪、广宇锦绣桃源等小区•★○●…▷，是改板块唯一的大型购物中心□-☆。
截至6月5日▽★●，赢商网发现商场1-5楼依然存在空铺情况◁◆▽。通过商场平面图显示▽△▪○•，5楼空铺的面积最大◇-▪☆•▷，3楼空铺的数量最多▽…★○，达10多个…■▪▷。另外▪△•，Coodoo◆▽▷○…、网鱼电竞▼-◁▽、滨寿司…●▼、贝贝Q烧烤○◇▽▼◁、墘唐壹号等还在装修或者调试之中◇▷□☆★◇。
商场内的异形手扶梯和丰富的灯带营造了较强的视觉效应▼•◁◁★，中庭和多经点位空间阔绰▽=◆，尚未规划其他设施和业态…•▷●★=，开业期间的美陈已经撤走△•▷◇•☆，在后续的运营上有较大的上升空间▷▲▽▷-。
五楼以文体娱和教培为主▼◆▷△▲◁，比如引进了魅KTV▷=▼☆，悠然云端足浴店□=•▼、鼎升台球▽▼▪★★、国飞体育◆•○△、薇家运动□▼•▪▷、达拉斯等品牌□-，目前消费氛围还有待激发■•◁-=•。
目前▪•□□-，永旺梦乐城杭州钱塘店所处商圈已有两个购物中心▽●△▲，在定位上存在着同质化现象◆◁◇，不过它的开业同时也聚合了消费力○•▽△☆•，进一步满足了大众化消费需求…•△▲☆○，助力商圈的升级▽●◆■。
货郎先生★▷=●▷、三福…☆、酷跑卡丁车◆△★○◆凯发k8娱乐杭州连开3个新商场！宝龙、游戏大魔方●•▼、吉姆菲斯运动○▲□、周大福▽★…、老凤祥………◇▽、苹果▷□、华为…◇、小米-◆▼、Janm美妆▷•=▼○□、Nike▷■▷◁、Adidas•◇●□◆=、名创优品•▲▼、Sie Wears◇◁•▼、西町村屋•…●■…△、薇迎○-◁●◁、源氏木语等时尚零售★•★▷、潮玩游乐◆▲☆△…，零售需求上有比较完善的覆盖▼…▲，但从聚焦年轻客群来说☆•☆●，缺乏必要的国潮品牌•…■△。
品牌上-▪◇，商场聚集了150+知名品牌◁…★■▪●，涵盖餐饮=▽=△★、零售▷▼、儿童亲子●▼▽■△、文体娱乐◁●▲★◇●、生活服务等各个业态▷•□◆，3-4层以餐饮为主●△，1-2层以零售为主◁•▲，-1层以餐饮为主◆○。美食商业街区除餐饮外还设置了景观坐凳及喷泉景观设施○◇▼▼，兼具观赏与休憩功能▼◆▽◇=，为周边居民提供休闲社交场所△▪。
从商场多处细节上◆▪•▪◁★，体现了永旺的严谨◁▽★，比如卫生间内的智能马桶◇●◆、公共桌椅上的防撞条○◆◁、商场SP活动导航指示牌○★□、每一层设置的购物车回收处等•◆☆▽■，服务上尽显细心和贴心=•▷★□☆，带来品质更高的消费体验△▲◇□●。
在特色业态上○▪△•••，带来了自然标本博物馆——多栖博物杭州首站◆◆，刷新亲子互动体验○▲■●☆□；1F引进了全新品牌TOUCH ROMANCE烘焙甜品杭州首店☆▲▷，粉色装修风格与街区相连■=▲，散发活力◁◇◆。
项目位于钱塘义蓬板块■□，距离地铁7号线余米••◁k8凯发国际首页登录，，周围聚集了江东壹号==•▷◆、阳光名城等小区☆☆●，其核心辐射范围内还有8万㎡的杭州义蓬购物中心▪△-、8万㎡杭州萧山英冠天地和6万㎡的杭州空港新天地□◆，并非板块唯一商业□•-，具有一定的竞争压力▪□。
首先△●，西投银泰城实现了100%的招商目标◇◁◁•，与滨江隔江相望△☆，周围环伺着之江文化中心◆■■、浙大医院▽●▪、云启之江△•、钱塘枫雅▷•◆、枫吟丽都等配套◁◇▼▼，带来了优衣库◇▲、盒马▽◁☆、IMAX横店影城•■…●★、魅KTV等主力店的入驻•△。形成商圈凯发k8娱乐官网□●□○■=。配以绿植点缀营造自然感觉△•▪▲▪▲；大型购物中心比较匮乏☆▼。
其核心辐射范围内已有的商业包括了5■●•.9万㎡的杭州金街美地广场和8万㎡的银泰百货之江店■•，
之江板块目前还缺乏足够的商业氛围和商圈效应▽•商最新发布 国内前三，，缺乏标杆商业=-■●，家庭客群也需要一段时间沉淀和聚集凯发k8娱乐官网▽■，西投银泰城一方面填补了大型购物中心的空白▪▲▼=◁▪，另一方面为本地的客群家庭带来全面的消费体验▪▲▼◁…□，激发了板块的消费活力○●◆▽。据项目公开的数据称□☆，开业三天▼○○-，杭州西投银泰城总客流突破30万人次•=，其中开业首日客流即达12万人次-●=◆◆，总销售额突破4000万元□○★…。
除了大量公共休闲区域□■▽△，商场在顶楼设置了长达450米的天空步道和观景台○•▲◆▼，场景布置简洁…★•▲■，可供顾客散步和休息△▪-◇□。
建筑设计融入了独特的艺术元素▼☆▲，尤其在室外的美食商业街区▲▽◇，不到百米的•▲◁△-“时光长廊△◁”外墙采用六边形的立体元素••□☆○▽，富有时尚感和打卡属性△○●；美食街区的广场圆形的喷泉□▪=◁-▽，配合商户的外摆…☆★，和夜间的亮化设备▷△○=◁●，增添几分松弛感●◇。
截至6月12日○▷，全棉时代■•、网鱼电竞=△△▼、横店影城▲■☆-、魅KTV已有围挡▲◆○★◇，尚未正式开业◆□▲▲•。
内广场各楼层都有手扶梯可直达○●■▪■•，赢商网看到西投银泰城的空间上是盒子+半街区式形态▼△◁，中间是天井◆▼•-▼！
尽管存量时代之下商业正在走向多元和分化△○▲☆，但购物中心依然不可或缺=●▼，对城市的发展和消费升级具有最为直接▷•、高效的意义○•▲▷◆○。三个项目均为全国性连锁购物中心▪▷，开业之后具体情况如何呢▼●？近日▼=■=，赢商网对三个项目进行现场实探▪◇▲◁△，考察现今购物中心的现状以及创新点▪◇▽☆•○。
增量市场是衡量一个城市商业发展关键指标…●●■▪。在经历第一季度的平静…▽▼=，5月底杭州商业终于迎来爆发▽★■，一周内◁◇•=■，
5月24日▪▼▲…，杭州拱墅宝龙广场开业•…•=，这是宝龙商业布局杭州的第13个项目•••○◇□。项目拥有约20万方TOD商业综合体◁☆，涵盖2栋国际商务写字楼•▼，2栋百变SOHO▼■•▲▪◇，6○◆▽●▷▽.5万方拱墅宝龙广场购物中心与1万方美食商业街区•…。
据相关数据显示★●，项目开业前三日客流超过42万•▽◇，销售额超过3300万（不含新能源汽车）■◇□■，取得不错的业绩●◁。
品牌上○◁◇■▲…，商场合计约170家专卖店入驻…▼，涵盖餐饮•◁△、零售■◇•=、儿童亲子○•▷▲、文体娱乐-○▲●★-、生活服务等各个业态•★，4-5层以餐饮为主★•◆=★•，1-3楼为零售为主-•▽。其中主力店带来了永旺超市▼•、NITORI家居□…★、中影国际影城•◆●□◁、优衣库•=▲▲△、几何书店等品牌○△☆…◁。
设有儿童租赁推车▷…★★=◇、儿童阅读公共空间◆▽、儿童卫生间●□△、户外的儿童友好型公园等■▼▼=◆。
在空间上★◁，整体风格以现代简约为主★◆▽，线性灯槽和采光顶带给人明亮通透的视觉体验■■-•…，中庭为猫嗷喵IP美陈▽▷☆•，形象也在商场内随处可见▪◇=△，高饱和度的粉色透露着俏皮的活力◁▲。
在空间上○▪，商场整体的装修以■▷□●☆•“亲自然△-”的原木风为主色调○◇▼▽，空间点缀绿植增加自然生态氛围▷▲□，每一层楼在中庭都设置了绿植休憩座椅◁-▲-=▷，氛围凸显悠闲随性○◁。商场最大的特色在于宠物友好和亲子友好空间服务上◁•▷•▪：
商场整体品牌入驻率较高◇•，截至6月12日只看到1家空铺☆◇▪▼。网鱼电竞★□△▪…、莎啦啦KTV还未开业或者调试之中◇●☆★。
同样因为空间问题…☆□□●▲，一楼以上品牌被中间半街区式分隔▽…◇●□◇，游逛感上受到一定影响▷▼●•，项目不得不在二楼设置一个★☆“黄金珠宝区▼☆▼○▲”等导航指示牌▷▪▼。
总体来看☆◁，三大购物中心开业的状况都可圈可点▲=☆★•，各有优势☆◆★•△☆，在空间和业态布局上取长补短★△◁△▲■，不过也存在新兴业态缺乏和空间差异化打造不足的问题□◇，在商业时代的潮流下○◆▽☆■，传统购物中心的=▲△“创新▼…△▷”和◆△▲★•-“破圈-◁◇◁◆▼”是个永恒的话题-■△◇▷=。
盒马西投银泰城店是之江首家盒马◇△，杭州第25家盒马鲜生▲●。门店经营面积近4000平米◇▷◁▼，开业后覆盖周边3公里的小区30分钟送达…-●••，满足了周边家庭客群的日常消费需求△○。
几何书店刷新传统消费空间★□，更像图书馆+茶厅模式▷☆▼=…，为商务客群和年轻客群提供社交空间★▽；商场还吸引特色泰式菜•☆•●■…“嘟嘟泰小馆▼=”首进浙江◁○■☆□，NATA KIDS□△=●■◆、奎梨烤肉等10家杭州首店入驻◁●。
5月31日•◇▼★▪=，银泰商业管理集团杭州第二座银泰城——西投银泰城正式开业=•★■●，体量17万㎡◁●，商场规划-2-5层-…▪，锚定☆▷=“潮玩生活中心▼☆•…★”…▼=○●…。
零售组合有周大福●=▪◁、优衣库▼•■、华为=▪•◇●、耐克◁-▽…☆•、阿迪达斯◆□▼、鸿星尔克-◆、海澜之家▷▲△、利郎◆□■★-、太平鸟男装◇•…、安德玛▲☆☆○，还有基诺浦□=◆▪…△、巴拉巴拉□◆■…=-、安踏儿童□△▽■、江博士等儿童亲子业态•■，聚焦在传统零售★●▪◆；在休闲娱乐业态上▽◆☆…●-，引入了星牌桌球▼□=•▷、墘唐壹号足浴店△▪□☆▲□，提供多元化的娱乐休闲场所◁●=。
餐饮矩阵优势明显★●，亚顶鲜-□▲◁▼★、湊湊火锅△☆◆▼▽=、绿茶△…、新发现--◇•●、西塔老太太•◁★、朝天椒▪…、火地▷◁◆•…▼、牛new寿喜烧☆☆、塔哈尔●…■○、火啫啫等为首进之江=▪◁★★▲，配以星巴克▲□▽=◆、好利来▼=、喜茶▼▽、奈雪的茶○•-▪■、MANNER COFFEE◇△◆•-、茉莉奶白◆■=▼▽•、霸王茶姬等时尚轻餐饮品牌组合○●…，打造了一个时尚●◁•△、年轻消费磁力场★•▲。
距离最近的杭州6号线米◁◆…◁•★，一楼配以烘焙和茶饮类品牌的外摆••-▽…★，引入了100+之江首店-○•，其次品牌上◆▲▲，商场中间设置了一处内广场•◇，项目位于西湖区之江板块核心区域-■▷▷，弥补了封闭式盒子的劣势●•▼。
主力店上引进了横店影视▷=-、辉杭鲸选超市□◆、MK桌球俱乐部○•□、宝乐亲子游乐中心◇◆△□、莎啦啦KTV等品牌•○○◇○，聚焦在休闲娱乐和年轻力业态上发力=…▷★▪●。
餐饮组合上有小菜园★◇-●◁…、兰湘子•▽★-、烤匠-◆▪◇-•、新发现等连锁型餐饮□▼★▼，与其他购物中心不同的是■•，-1层没有规划业态◁★，而是将快餐▼=▷□★、小吃类餐饮聚集在了4楼○▪，打造了专属的美食广场和野趣食集空间▪□•▷◁▪。
三楼则聚集了Adidaskids▷▽、巴布豆◇△、极客卡丁◆▽=★、泰兰尼斯…▽○、Bingland体适能…●◆●、无聊星游戏…-、泡泡溜趣潮玩集合店★▷△、马拉丁•▷○■■●、嘻哈龙等儿童亲子零售和体验式的品牌□○，同时还有博世电器★△=…-、西门子▽▼•◆=、樊文花•▽■、颜究社-●、源氏木语等家居零售和美妆体验类品牌★◆“错位▽☆◁”搭配■•-◆▽•。
杭州拱墅宝龙广场的开业●○☆▽●，见证了宝龙扎实的招商功底-◁○○，空间上盒子+街区的形式可以形成优势互补◆•△▲。不过尽管项目定位•◆■•○●“新青年潮力场•▼”◇•-=★▽，业态上的亮点还不够突出-▷▽◆。
餐饮矩阵是项目另一个优势●▲，其中星巴克▽★◇●•、Manner◆◁、瑞幸咖啡▲□▪▽▽★、霸王茶姬•▼•△▲◇、喜茶▲•△◆□、奈雪的茶★▷▷、茉莉奶白…△=▷、绿茶餐厅☆△☆□△■、炉鱼○▼▲、新发现▽•、火地铁板烧▪▪=◁、兰湘子□◁□、凡塔斯牛排自助餐厅▽☆■□◁、李朱雀市井川菜○▼◇▼◇▪、食牛獣★▽▲◆◁、永盛利茶餐厅…•▷、狐狸爱上椰子鸡◇•、湘间田舍▲▲△、肉三两泥炉烤肉等连锁品牌荟萃…◁-△◁，满足了大众化客群的基本需求▪◆▼○，结合室外街区的外摆空间…▷●■○，增强了游逛感=◆▼。
